Προ ολίγων ημερών (μίας εβδομάδας περίπου) τέθηκε σε ισχύ ο νέος πρότυπος κανονισμός λειτουργίας δημοτικού συμβουλίου με τον οποίο δίνεται η δυνατότητα σε πολίτες να φέρουν προς συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο, θέματα που τους ενδιαφέρουν (απαιτείται ελάχιστος αριθμός 25 δημοτών) και να ζητήσουν έγγραφα και κάθε πληροφορία.
Θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι ήδη έγινε χρήση των νέων δημοκρατικών διατάξεων του νέου Κανονισμού από δημότες του Ναυπλίου οι οποίοι υπέβαλαν στο Δήμο Ναυπλίου αίτημα (έλαβε αριθμό πρωτοκόλλου 1684/28.01.2025)για συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, ως θέματος της ημερήσιας διάταξης της ανάκλησης ή/και τροποποίησης της από 24-12-2024 απόφασης του δημοτικού συμβουλίου Ναυπλιέων που αφορούσε την παροχή «σύμφωνης γνώμης» για την δημιουργία «Μουσείου 1821» στην πλατεία Συντάγματος Ναυπλίου,
πλην όμως η εν λόγω απόφαση διατύπωνε παράλληλα και την «κατανόηση» των δημοτικών συμβούλων για την κατάληψη κοινοχρήστου χώρου της πλατείας Συντάγματος για την οποία (κατάληψη) όλοι εμείς οι υπογράφοντες το αίτημα, 41 (μέχρι στιγμής) δημότες Ναυπλίου, είμαστε αντίθετοι. Σας στέλνω ως συνημμένο έγγραφο, πέραν της εν λόγω αίτησης των 41 δημοτών, και άλλα έγγραφα (αναρτήσεις σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης, έγγραφες διαμαρτυρίες, άρθρα που έχουν γραφτεί, αναφορικά με το πολύ σημαντικό αυτό θέμα) που θα λειτουργήσουν επιβοηθητικά. Τονίζω ότι όλοι οι δημότες Ναυπλίου επιθυμούν την δημιουργία Μουσείου, πλην όμως χωρίς την παραβίαση νόμων. Δυστυχώς
Α) το Μουσείο μέσω της κατασκευής της κλίμακας της νέας (3ης )εισόδου που θα έχει «πρόσωπο» στην πλατεία Συντάγματοςκαι της κατασκευής περιμετρικών τοιχίων από μπετό και της κατασκευής άλλων μόνιμων κατασκευών, θα καταλάβει 208 τετραγωνικά μέτρα κοινόχρηστου χώρου της πλατείας Συντάγματος Ναυπλίου και
Β) θα ανεγερθεί νέος όροφος 265 τετραγωνικών μέτρων στο κτίριο της πλατείας Συντάγματος (ιδιοκτησίας της ΠΡΟΝΤΕΑ),καθ’ υπέρβαση του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους των κτιρίων του τομέα Α της παλαιάς πόλης του Ναυπλίου(το μέγιστο ύψος είναι στα 11,50 μέτρα, συμπεριλαμβανομένης της στέγης, ενώ στο «Μουσείο 1821»,το κτίριο προβλέπεται να φτάσει τα 16,70 μέτρα -υπέρβαση του μέγιστου ύψους κατά 5 περίπου μέτρα-.
Τα ανωτέρω συνιστούν παραβίαση του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου προστασίας της παλαιάς πόλης του Ναυπλίου και πιο συγκεκριμένα του σχεδίου πόλης Ναυπλίου που ισχύει εδώ και 190 χρόνια περίπου, ήτοι από το 1833, με την έννοια της εν τοις πράγμασι κατάργησης – αλλοίωσης της πολεοδομικής γραμμής στην πλατεία Συντάγματος, των διατάξεων του από 30-12-1988 Προεδρικού Διατάγματος (ΦΕΚ 38/26.01.1989), δυνάμει του οποίου καθορίστηκαν οι ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης στον Τομέα Α της παλαιάς πόλης του Ναυπλίου, του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού Ναυπλίου «ΓΠΣ» (ΦΕΚ Δ 210/23.03.2023), σύμφωνα με το οποίο η πλατεία Συντάγματος έχει κηρυχθεί «Ελεύθερος Κοινόχρηστος Χώρος», της με αρ. πρωτ. 15794/08.01.1962 Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ 35/02-02-1962), δυνάμει της οποίας η παλαιά πόλη του Ναυπλίου (το τμήμα της πόλεως που περιλαμβάνεται μεταξύ του σιδηροδρομικού σταθμού και της θέσεως ¨Πέντε Αδέλφια»), έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο και αρχαιολογικός χώρος, του νόμου 3028/2002 για την προστασία των αρχαιοτήτων και της πολιτιστικής κληρονομιάς, δεδομένου ότι τα αρχιτεκτονικά σχέδια του κ. Αγιοστρατίτη, σύμφωνα με τα οποία προβλέπεται η κατασκευή νέου ορόφου, κλίμακας, τοιχίων και μόνιμων κατασκευών που καταλαμβάνουν κοινόχρηστο χώρο της πλατείας Συντάγματος, αλλοιώνουν τον ιστορικό, πολιτιστικό και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της πλατείας Συντάγματος και τον πολεοδομικό ιστό και διαταράσσουν τη σχέση των κτιρίων και των υπαίθριων χώρων (βλ. άρθρα 10 και 14 του ν. 3028/2002), των διατάξεων των άρθρων 966 έως και 970 του Αστικού Κώδικα για τα κοινόχρηστα πράγματα.
Και όλα αυτά, ενώ ήδη έχει διαψευστεί το «κατεπείγον» της συζήτησης του θέματος αυτού παραμονές Χριστουγέννων (24-12-2024) στο Δημοτικό Συμβούλιο, δεδομένου ότι όπως ενημέρωσε ο Δήμαρχος σε συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 15-1-2025, δεν είχε γίνει η αγορά του κτιρίου από το ίδρυμα Κομνηνός έως τότε (15-1-2024), μολονότι η βιασύνη και το κατεπείγον συζήτησης του θέματος (χωρίς προηγούμενη διαβούλευση και χωρίς ενημέρωση των δημοτών) τις παραμονές Χριστουγέννων είχε βασιστεί στην (δήθεν) πρόθεση αγοράς του κτιρίου της πλατείας Συντάγματος έως τις 31-12-2024. Σημειωτέον ότι, όπως ο Δήμαρχος Ναυπλιέων ενημέρωσε στις 15-1-2025, επί του κτιρίου της πλατείας Συντάγματος που προτίθεται να αγοράσει το ίδρυμα Κομνηνός, υπάρχει προσημείωση υποθήκης 360.000.000 ευρώ, γεγονός που δεν είχε γνωστοποιηθεί στους δημοτικούς συμβούλους στις 24-12-2024
Η μη γνωστοποίηση από το ίδρυμα Κομνηνός του σημαντικότατου αυτού βάρους στο ακίνητο, που καταρχάς λειτουργεί αποτρεπτικά για οιονδήποτε επιθυμεί την αγορά του κτιρίου, εγείρει εύλογα ερωτήματα για το καθεστώς αγοράς του κτιρίου που θα γίνει Μουσείο: αγορά του κτιρίου έτσι όπως είναι βεβαρυμένο με 360.000.000 ευρώ, πλέον του τιμήματος αγοράς του κτιρίου (κατ’ εκτίμηση 8.000.000 ευρώ) ή προηγούμενη άρση-εξάλειψη της προσημείωσης υποθήκης με την εκ μέρους του εφοπλιστή κ. Κομνηνού καταβολή 360.000.000 ευρώ στην ALPHA BANK (υπέρ της Τράπεζας αυτής εγγράφηκε η προσημείωση υποθήκης προς εξασφάλιση πληρωμής δανείου);
Οι απαντήσεις στα αμέσως ανωτέρω αναφερόμενα είναι σημαντικές για την (σκοπούμενη) δωρεά του Μουσείου και της συλλογής 1821 από το ίδρυμα Κομνηνός στην Εθνική Πινακοθήκη, αφού εάν δεν είναι ¨καθαρό» από βάρη το ακίνητο, η δωρεά δεν θα γίνει (λογικά) αποδεκτή από την Εθνική Πινακοθήκη (επί της ουσίας το Δημόσιο) που (λογικά) δεν θα θέλει να επιβαρυνθεί αναλόγως (ως γνωστόν το βάρος «ακολουθεί» το ακίνητο).
ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΔΟΥΚΑΚΗΣ
